Bij Envalue hebben we een innovatieve aanpak ontwikkeld om onze taxatierapporten te verbeteren en de efficiëntie van onze taxateurs te verhogen. Door AI-gestuurde tekstgeneratie te combineren met harde data uit openbare bronnen, genereren we nauwkeurige en informatieve teksten voor onze rapporten. Dit zorgt ervoor dat taxateurs meer tijd kunnen besteden aan de analyse en validatie van gegevens in plaats van aan tijdrovend vooronderzoek. De enige input die hierna nodig is van de taxateur zijn de adresgegevens. Op basis hiervan worden direct teksten gegenereerd. In deze blog geven we uitleg over hoe we AI-tekstgeneratie inzetten, welke prompts wel en niet werken en wat het resultaat is van verschillende prompts.
Altijd de meest recente en betrouwbare informatie
Het team data & analytics verzamelt continu data uit verschillende bronnen zoals het CBS en de BAG om ervoor te zorgen dat onze AI (die gekoppeld is aan ChatGPT) altijd beschikt over de meest recente informatie. Hierdoor kunnen we gestructureerde, nauwkeurige en actuele teksten genereren die voldoen aan de eisen van een taxatierapport. Het gebruik van correcte en up-to-date gegevens is namelijk noodzakelijk voor het genereren van betrouwbare taxatierapporten. Dit betekent dat onze opdrachtgevers kunnen vertrouwen op de nauwkeurigheid van de rapporten die ze ontvangen. Taxateurs controleren deze gegevens en vullen aan waar nodig. Hiermee verhogen we de betrouwbaarheid nog meer.
De juiste prompts gebruiken
Een belangrijk onderdeel van AI-tekstgeneratie is het geven van de juiste prompts. Alleen het invoeren van een vraag om gewenste informatie in een AI-tekstgenerator is niet secuur genoeg. Dit heeft als gevolg dat de gegenereerde tekst afwijkt van het gewenste resultaat en de tekst te weinig details bevat. De prompt die we voor een automatisch gegenereerde locatie-omschrijving in figuur 1 gebruiken vind je hiernaast.
Figuur 1
De uitkomst van deze prompt laat zien dat deze niet specifiek genoeg was. De rood gemarkeerde woorden in figuur 1 zijn woorden die we liever niet in het taxatierapport willen hebben en bevatten verouderde data.
Het juiste script en de rol van ChatGPT
Om de beste resultaten te behalen met AI-tekstgeneratie kiezen wij voor zorgvuldig opgestelde prompts. Dit zorgt ervoor dat de gegenereerde teksten specifieke en kloppende informatie bevatten, die relevant is voor taxateurs en opdrachtgevers. Een voorbeeld van een juiste prompt die we voor een automatisch gegenereerde locatie-omschrijving gebruiken vind je hiernaast.
Figuur 2.
Deze prompt, in combinatie met onze meest recente data, zorgt voor statische en kloppende teksten die de basis vormen voor onze taxatierapporten. Figuur 2 laat een voorbeeld zien van een kloppende geformuleerde locatieomschrijving die uit deze prompt werd gegenereerd.
De toekomst van AI in taxaties
De integratie van AI-tekstgeneratie gebaseerd op betrouwbare data verandert de manier waarop taxaties worden uitgevoerd. Het draagt bij aan de efficiëntie van de taxateur, waardoor de taxateur meer tijd overhoudt voor analyses en validatie van data. Door het gebruik van geavanceerde AI-technologieën blijven we vooroplopen in de markt en bieden we onze opdrachtgevers de best mogelijke service. In de toekomst zien we mogelijkheden om soortgelijke automatisering uit te breiden, bijvoorbeeld in de vorm van duurzaamheidsbeschrijvingen (denk aan analyses m.b.t. zonnepanelen) en marktanalyses. Ook blijft Envalue investeren in de ontwikkeling van AI-technologieën om de kwaliteit en betrouwbaarheid van taxatierapporten te waarborgen.
