haalbaarheidsanalyse

kantoorruimte

voor

logistieke

dienstverlener

in

de

zorgsector

De bestaande kantooromgeving had een traditionele inrichting, met weinig flexibiliteit en een sterke focus op individuele werkplekken. Door de groei van het aantal medewerkers en veranderende werkpatronen ontstond de noodzaak om te onderzoeken of het gebouw deze ontwikkeling nog kon dragen, of dat verhuizen op termijn verstandiger zou zijn.

Onze rol

Envalue werd gevraagd een haalbaarheidsanalyse uit te voeren om inzicht te geven in de (on)mogelijkheden van het bestaande kantoor. In korte tijd hebben we:

• De huidige indeling, bezetting en werkpatronen geanalyseerd.
• De functionele en arbo-technische geschiktheid van het gebouw beoordeeld.
• Twee ruimtelijke scenario’s ontwikkeld:
  • Een ideale situatie (los van locatie)
  • Een efficiënte indeling binnen de huidige structuur
• De benodigde aanpassingen en bijbehorende kosten inzichtelijk gemaakt met behulp van onze Office Fit Out Calculator – WorkWise.

Samen met de opdrachtgever keken we verder dan alleen vierkante meters. We brachten ook in kaart hoe het werk in de praktijk plaatsvindt. Welke typen medewerkers zijn er? Hoe vaak werken ze op kantoor? En welke ruimtes zijn daarvoor nodig? Zo ontstond een volledig beeld van de ruimtelijke en functionele eisen voor nu en de toekomst.

Resultaat

De analyse liet zien dat het huidige gebouw slechts beperkte groeiruimte biedt. Een efficiëntere indeling is mogelijk, maar vraagt om het opzoeken van de arbo-grenzen en levert minder comfort op. Daarom concludeerden we dat het gebouw op korte termijn nog kan worden geoptimaliseerd, maar dat de strategische ruimte voor groei elders ligt.

Deze opdracht illustreert de kracht van onze aanpak. We creëerden in minder dan drie weken een onderbouwde en feitelijke basis voor strategische beslissingen. Deze opdrachtgever kan dit rapport gericht bepalen of investeren in de huidige locatie zinvol is, of dat verplaatsing op de langere termijn meer waarde oplevert.