Cases
taxatievancrystalbuildingcomplexincapelleaandenijssel
Het Commercial team van Envalue heeft de taxatie uitgevoerd van het Crystal Building complex in Capelle aan den IJssel, gelegen aan de Rivium Boulevard. Het complex bestaat uit twee kantoorgebouwen die functioneel met elkaar zijn verbonden.
Omvang en samenstelling
De twee kantoorgebouwen hebben een gezamenlijke omvang van circa 14.000 m² en zijn via een ondergrondse parkeergarage met elkaar verbonden. Dit zorgt voor een efficiënte ontsluiting en gebruik van het complex als geheel.
Opdracht en context
De taxatie is uitgevoerd in opdracht van Aukera Real Estate AG, voor hun relatie Cero Invest. De waardering diende als onderbouwing voor de recente financiering en aankoop van het complex.
Scenario en toekomstbestendigheid
Naast de marktwaarde in huidige staat is ook een scenario opgesteld waarin optimalisatie van de kantoren is meegenomen, inclusief een verbetering naar energielabel A+++. Hiermee is inzicht gegeven in de impact van verduurzaming op de waarde en positionering van het complex.
Rol van Envalue
Met onze expertise in kantoorwaarderingen en duurzaamheid ondersteunen wij financiers en eigenaren bij het verkrijgen van inzicht in waarde, risico en potentie. Daarmee maken we toekomstbestendige besluitvorming mogelijk.