De leegstand in de retailmarkt is relatief laag door transformaties en coronasteunmaatregelen, de kernwinkelgebieden zijn steeds kleiner geworden. Huurprijzen in de retailmarkt komen echter steeds verder onder druk door inflatie, stijgingen van energieprijzen en minimumloon. Omzet gerelateerde huren zijn aan de orde van de dag. Door de toegenomen servicekosten en aankomende regelgeving worden eveneens steeds vaker afspraken gemaakt over duurzaamheidsaspecten.